LaMa Immobilien Lars Kempf und Markus Kaczmarczyk GbR
Herr Markus Kaczmarczyk
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Nr. anzeigenRenditeknaller - Anleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Graslebens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Grasleben, die durch ihre ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte, wie Wolfsburg und Helmstedt, besticht. Grasleben bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege. Die Nähe zum VW Werk in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
01.11.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Gültigkeit
18.08.2024 bis 17.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
291,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses!
Ursprünglich als Schlachtereibetrieb mit Verkaufsladen erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 1947 um zusätzliche Räumlichkeiten erweitert und bietet nun Platz für drei individuelle Wohneinheiten. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus steht auf...
Ausstattung
Freuen Sie sich auf viele Highlights:
+ Großes Eigentumsgrundstück
+ Lichtdurchflutete, großzügige Räume
+ 3 Wohneinheiten
+ Tageslichtbadezimmer
+ Voll unterkellert
+ Stellplätze
+ Zentrale Lage/ gute Anbindung A2
und vieles mehr....
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.010,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Modernisierung:
+ 2000 Dacheindeckung inkl. Dämmung
+ ca. 1970 Elektro
EG:
+ 2003 Gastherme
+ 2000 teilw. Erneuerung Fenster, Heizkörper, Sanitär, Bodenbeläge
OG:
+ 1985 Gastherme, teilw. Erneuerung Fenster, Bodenbeläge, Decken
DG:
+ 2007 Gastherme...
Anbieter der Immobilie
LaMa Immobilien Lars Kempf und Markus Kaczmarczyk GbR
Im Dohlecken Felde 12, 38448 Wolfsburg
Online-ID: 2g7e358
Referenznummer: 209688
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