Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Frederike Müller
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Nr. anzeigenHistorische Stadtvilla im Grünen: Ein Anwesen mit 10 Wohneinheiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hasserode einem Ortsteil der Stadt Wernigerode - eine charmante Stadt im Harz.
Das Gebäude liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das sowohl bei Einwohnern als auch bei Touristen beliebt ist. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1880
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1881
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
19.12.2018 bis 18.12.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die bezaubernde Villa, früher bekannt als die "Villa Daheim", des Schokoladenfabrikanten Ferdinand Karnatzki, beherbergt zehn individuelle Wohneinheiten. Jede davon mit einzigartigem Charme und tollen Räumen.
Einige Wohnungen sind mit edlem Parkett ausgestattet, andere verfügen über lichtdurchflutete Wintergärten. Die...
Ausstattung
Das Wichtigste kurz und knapp:
- 9/10 WE vermietet
- Jede WE verfügt über einen Balkon, Terrasse oder einen nutzbaren Gartenbereich
- Stellplätze und Garagen
- Nebengebäude mit Abstellräumen
- Anbau ca. 1936
- Dach: Betondachsteine, Bitumen, teilweise isoliert
- Etagenheizung unterschiedliche...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.576,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlage zur Verfügung.
Füllen Sie bitte dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon)...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b, 38820 Halberstadt
Online-ID: 2g7df5w
Referenznummer: 43150106-062587
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