FOCUS Immobilienmakler GmbH

Vermietungsteam

Anger Crottendorf - 3-Raumwohnung in ruhiger Lage mit Balkon und kinderfreundlichem Innenhof

€ 528,87
Kaltmiete zzgl. NK
62,22 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStegerwaldstraße 11
04318 Leipzig / Anger-Crottendorf 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 528,87 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 778,87 Preis/m² € 8,50

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Anger-Crottendorf ist ein lebendiges Stadtviertel, welches von Gründerzeitbauten dominiert wird.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hauptsächlich in der naheliegenden Zweinaundorfer Straße zu finden.
Anger-Crottendorf ist mit zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen und einer S-Bahn-Station sehr gut an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.12.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Tolle Kleinfamilienwohnung im Leipziger Osten mit Balkon, Tageslichtbad und Wanne in ruhiger und ansprechender Lage.

Sehr gute und kurze Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) zur Leipziger Innenstadt.

Ausstattung

++ 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (erhöhtes Erdgeschoß) ++ Balkon ++ separate Küche ++ Laminatboden in den Wohnräumen ++ Tageslichtbad mit Wanne ++ Abstellkammer ++ Kellerabteil ++

Die Bilder stammen aus einer Vergleichswohnung im Objekt und dienen ausschließlich der Demonstration.

Weitere Informationen

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  2,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g7b35p

Referenznummer: 12337

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