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Dressel Immobilien GmbH

Herr Andreas Opel

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092 ···

Nr. anzeigen

092199004870

Neuwertiges Einfamilienhaus! Energieeffizientes Anwesen in naturnaher Lage und großem Grundstück

€ 499.000

Kaufpreis

160,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 320 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91286 Obertrubach

(Bärnfels)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhigen in naturnaher Lage am Feldrand. Die traumhafte Aussicht auf die umgebende Natur und das großzügige Grundstück bieten eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Eingebettet in ein familienfreundliches Wohngebiet genießen Sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

21.06.2024 bis 21.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

47,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause - ein modernes Einfamilienhaus, das perfekt die Balance zwischen Wohnkomfort und naturnaher Ruhe bietet. Im familienfreundlichen Wohngebiet von Bärnfels genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Lage direkt am Feldrand. Ohne Planungsstress oder unvorhersehbare Baukosten steht...

Ausstattung

+ 161m² Wohnfläche
+ 1.320m² Grundstücksfläche
+ zweiter Bauplatz nebenan
+ zwei große Terrassen
+ hochwertige Terrassenabdeckung abdunkelbar
+ schön angelegter Garten
+ frostsicheres Gartenhaus mit Strom und Licht
+ Doppelcarport
+ 2 Außenstellplätze
+ Stellplatz für Fahrzeuge bis 12m genehmigt...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...