Siepker Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
053 ···
Nr. anzeigenExklusive Innenstadtwohnung mit Aufzug und Garage in Braunschweig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Noch näher in die Innenstadt können Sie kaum ziehen.
Am Rande des Ägidienviertels wurde in 2020 ein älteres Mehrfamilienhaus zurückgebaut und es entstand ein modernes Stadthaus mit nur 4 Wohnungen. Sie können bequem ihr Auto in der Hubgarage (Duplex) abstellen, weil Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
FERNWAERME_DAMPF
Gültigkeit
bis 07.02.2031
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
48,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich bereits heute die barrierefreie Innenstadtwohnung für die Zukunft. Heute investieren und in 5 Jahren selber nutzen. Aktuell ist die Wohnung an eine alleinstehende ältere Dame vermietet.
Verkauft wird eine exklusive 3-Zimmer-Innenstadtwohnung, barrierefrei mit circa 83,50 m² Wohnfläche, modernem Aufzug...
Ausstattung
Daten Energieausweis:
Gültig bis 07.02.2031
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude 2021
Baujahr Wärmeerzeuger 2021
Anzahl der Wohnungen 4
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf Klasse A 48 kWh/(m²*a).
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.152,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.152,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Sie möchten Ihre Immobilie...
Anbieter der Immobilie
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2g78w5p
Referenznummer: VS647
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