HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Herr Dominik Horenbacher
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Nr. anzeigenAttraktives Zinshaus in begehrter Lage in Fürth, Metropolregion Nürnberg. Perfekt für Anleger!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Lage
Die Immobilie liegt in einer äußerst zentralen und beliebten Gegend der Fürther Innenstadt. Ein besonderes Plus ist die fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof, der in nur 5 Minuten zu erreichen ist.
Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern, und bildet gemeinsam mit Nürnberg und Erlangen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
19.11.2021 bis 18.11.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im Zentrum von Fürth, bestehend aus einem vorderen Hauptgebäude und einem Hinterhaus. Diese Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 280 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit etwa 106 m².
Vier der sechs Wohnungen und die Gewerbeeinheit...
Ausstattung
Objektaufbau:
- Vorderhaus und Hinterhaus
- 6 Wohneinheiten (ca. 280 m²)
- 1 Gewerbeeinheit (ca. 106 m²)
Renovierungsdetails (2022/23):
Wohnungen:
- Elektrik, Abwasserleitungen, Heizungs- und Sanitärleitungen erneuert
- Moderne Natursteinheizungen in zwei...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.118,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Marktet" unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche...
Anbieter der Immobilie
HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98 A, 25469 Halstenbek
Online-ID: 2g78s5p
Referenznummer: Havesto-1383b_Anlage
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