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Hanseatisches Immobilienkontor

Herr Thomas Gunkl

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040 ···

Nr. anzeigen

040 - 57309833

HH Rahlstedt, großes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in begehrter ruhiger Wohnlage

€ 950.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22143 Hamburg

(Rahlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage von 7,14% des Kaufpreises. ist bei Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Hamburger - Rahlstedt, Stadtteil im Bezirk Wandsbek
am nordöstlichen Rand Hamburgs und grenzt an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn.
Mit ca.88.000 Einwohnern erreicht Rahlstedt fast Großstadtformat.
Gleichzeitig hat sich Rahlstedt als bevölkerungsreichster Stadtteil Hamburgs etwas liebenswürdiges...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1971

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.06.2024 bis 12.06.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

195,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

HH Rahlstedt, großes außerordentlich liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit weitläufigem - parkähnlichem Garten und einer Sonnenterrasse in begehrter familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage.
Das verklinkerte Winkel - Bungalow liegt zentral und von Blicken geschützt auf dem großzügigen Grundstück.
Eine geräumige...

Ausstattung

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über diese wichtigen Ausstattungspunkte:

- hochwertige Holz ISO Fenster
- Kaminzimmer mit offenem Kamin
- Wohnzimmer mit Echtholz Parkett
- Kabelanschluss
- Glasfaser liegt an

Darüber hinaus:
! keine Wasser-Bleirohre
! kein Asbest
...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage von 7,14% des Kaufpreises. ist bei Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ist Gegenstand des vorliegenden Maklervertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und handelt es sich bei Käufer um einen Verbraucher, so wird die Courtage...