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Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Herr Gerald Gastner

TOP LAGE NÜRNBERG-ZABO: RUHIG GELEGENES REIHENENDHAUS MIT GARTEN UND GARAGE

€ 559.000
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
326 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90480 Nürnberg 
(Zerzabelshof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 559.000

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1953

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.09.2024 bis 02.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

288,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Lage:

Der Stadtteil Zerzabelshof gehört zu den beliebtesten Wohngebieten von Nürnberg. An fast keiner anderen Stelle in Nürnberg kann man gleichzeitig am Waldrand und so nah an der Innenstadt leben.

Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken...

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Um das Haus wieder auf einen aktuellen Wohnstandard zu bringen, bedarf es noch eines umfangreicheren Renovierungs- bzw. Sanierungsaufwands.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 43 Bewertungen)

Gabrielistr. 5, 90480 Nürnberg

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Online-ID: 2g76m5f

Referenznummer: 2405

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