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Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

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Nr. anzeigen

+49 9421 31038999

Neubau - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hunderdorf (WHG 03)

€ 289.000

Kaufpreis

74,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94336 Hunderdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

1 Stellplatz

€ 17.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57%

Lage

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Bank, Apotheke, Bäcker, etc.).
In fußläufiger Umgebung sind zahlreiche Einrichtungen und Freizeitaktivitäten vorhanden (z.B. Zahnarzt, Allgemeinärzte, Kindergarten, Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

bis 13.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnung 03 - 1.OG links

Kurzübersicht:
Das Objekt wurde 2023-2024 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus vier Wohnungen die sich über zwei Etagen erstrecken.

Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 03 befindet sich im 1. Obergeschoss links...

Ausstattung

Innenausstattung:
- Alu-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
- geölter Parkettboden
- moderne Fliesenboden
- Bad mit Eckbadewanne
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektrische Rollos
- Enthärtungsanlage

Außenausstattung:
- Balkon Süd-West Ausrichtung
- Carportstellplatz Nr. 3
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 55

Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung...