Kuthan-Immobilien
Herr Mehmet Tetik
062 ···
Nr. anzeigenZukunftssicher investieren: 9 Einheiten im energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit Aufzug!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das 9-Familienhaus befindet sich in Edingen-Neckarhausen, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ruhige Wohnlage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Umgebung zeichnet...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
16.09.2024 bis 16.09.2034
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
32,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Das 9-Familienhaus Edingen-Neckarhausen, ehemals das Altersheim 'Monika', wird aktuell umfassend energetisch kernsaniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Immobilie bietet sich ideal als Wohngebäude für Senioren an, die Wert auf Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Dank der Sanierung...
Ausstattung
Daten im Überblick
- Status: In Sanierung, Fertigstellung in Kürze
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus
- Wohnflächen: ca. 25 - 84 m² pro Einheit
- Anzahl Wohnungen: 9
- Bauweise: Energetische Kernsanierung, KfW 70 Plus Standard
- Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Verfügbar ab: Nach...
Preisinformation
8 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.192,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzielle Aspekte - Mieteinnahmen und Rendite
Für das 9-Familienhaus können wir von einer **Sollmiete von 8.016 EUR monatlich** ausgehen, was einer **Jahresmiete von 96.192 EUR** entspricht. Diese Mieteinnahmen basieren auf der hochwertigen Ausstattung, der Barrierefreiheit und der attraktiven Lage der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g74b5h
Referenznummer: MT 3267
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