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2 COME HOME Immobilien

Team Vermarktung

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Nr. anzeigen

+49 151 70028669

3 bis 5 Zimmer Terrassenwohnung in Waldrandlage | flexible Raumgestaltung | 2 Eingänge | Wärmepumpe

€ 975.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40625 Düsseldorf / Gerresheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 975.000

Hausgeld

€ 512

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Urbanes Wohnen in seiner schönsten Form: diese atemberaubende Terrassenwohnung mit Waldblick - fußläufig gelegen zur beliebten Gerresheimer Benderstraße mit zahlreichen Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, zeigt sich in einem in Massivbauweise errichteten Terrassenhaus mit nur sechs Parteien aus dem Baujahr 1981...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Terrasse

Wohnanlage

Baujahr: 1981
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

bis 20.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Domizil erschließt sich wahlweise über den gepflegten Hauszugang oder gartenseitig über die Außentreppe, die im Weiteren durch den terrassenförmig angelegten Außenbereich führt u. über ein Privattor den direkten Zugang zum Wald gewährt.

Die in perfekter S/W-Ausrichtung gelegene uneinsehbare Privatterrasse - eine...

Ausstattung

Absolute Top-Lage in Düsseldorf Gerresheim
Großzügige Süd-West-Terrasse mit Blick ins Grüne
Privater Waldzugang vom Grundstück
Kleine Wohneinheit - nur 6 Parteien
178 m2 Wohnfläche auf einer Ebene
Flexible Grundrissgestaltung - siehe Grundrissoptionen
Energetische Objektsanierung (Wolf-Wärmepumpe 7 kW...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:
Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der Wärmepumpe ausgestellt.

Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig...