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S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr/Frau Sercihan Yigit

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49-2241-25 35 70

Engel & Völkers: STIL - KOMFORT - LAGE

€ 995.000

Kaufpreis

291 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 321 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53809 Ruppichteroth

(Winterscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision inkl. D. gesetzl. gültige MwSt.

Lage

53809 Ruppichterroth Winterscheid
Adresse: ***************

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1960

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
teilweise klimatisiert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 10.08.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Hoher Komfort und einladendes Wohngefühl
- Modernisierungen 2010 neue Fenster, Dach und gedämmte Fassade und 2015 neue Heizungsanlage
- Anbau 2018
- Flexible Nutzung: Aktuell in zwei Einheiten (121 m² und 170 m²) unterteilt, Nutzung der Gesamtfläche von 291 m² als eine Einheit möglich
- Helle Räume mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und...