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Klenke Immobilien

Herr Stefan Klenke

phone

054 ···

Nr. anzeigen

05406 / 81 72 80

0173 / 1 73 23 55

Ländlich wohnen am Rande der Großstadt. Genießen Sie den Blick über Wiesen und Felder!

€ 275.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

833 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49086 Osnabrück

(Lüstringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung. Klenke Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen Belm-Haltern und Gretesch in Osnabrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können mit dem PKW in Belm oder Osnabrück-Lüstringen erledigt werden. Eine Grundschule und zwei Kindertagesstätten sind in Lüstringen ansässig, die weiterführenden Schulen befinden sich im Stadtbereich von Osnabrück...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1877

Bezug

Nach Vereinbarung!

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.10.2024 bis 14.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in Alleinlage? Dann haben Sie es hier gefunden. Dieses Haus wurde ursprünglich 1877 auf einem ca. 833 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt und 1974 neu aufgebaut. Zur Zeit besteht das Haus aus zwei Wohneinheiten. Die vordere Hälfte der Immobilie ist aktuell für 570 € kalt/Monat vermietet, die hintere...

Ausstattung

- Haus mit zwei Wohneinheiten in Alleinlage
- vordere Hälfte für 570 € kalt/Monat vermietet, hintere Hälfte freigestellt
- Ursprungsbaujahr ca.1877, Neuaufbau 1974
- Eigentumsgrundstück ca. 833 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 210 m²
- zwei separate Ölheizungen von 2000/2001
- isolierverglaste Kunststofffenster von...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie ist gut für Menschen mit Hang zur Natur und ländlicher Atmosphäre.
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf!
Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen...