Ansprechpartner

M.Maile Immobilien GmbH

Herr Michael Maile

Charmante 1-3 Parteienvilla in ruhiger Aussichtslage von S-Süd

€ 1.850.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 049 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70199 Stuttgart 
(Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.850.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die aussergewöhnlich schöne und sonnige Lage besticht mit kurzen Wegen in die Innenstadt oder auf die naheliegende Karlshöhe.
Der schöne Blick über den Stuttgarter Süden, sowie die sehr gute Infrastruktur sorgen für ein urbanes und dennoch ruhiges Wohnen über den Dächern der Stadt.
Das idyllische und gewachsene...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Parkett
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

10.10.2024 bis 01.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

369,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine wahre Perle in unverbaubarer Halbhöhenlage unterhalb der Karlshöhe sucht ihren neuen Besitzer!
Treten Sie ein, in ein charmantes und großzügiges 2-3 Parteienhaus mit aktuell drei Wohnungen, einem großem Grundstück, sowie viel zusätzlichem Platz im Keller und auf dem Dachboden.

Die Wohnung im EG ist ab Dezember...

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Ausstattung

Das Gebäude befindet sich in einem üblichen und gepflegten Zustand mit der baujahrestypischen massiven Bauweise.
Verbesserungen werden vermutlich mittelfristig hinsichtlich Heizung und Dachdämmung erfolgen.

Während die Wohnung im EG 2016 vollumfänglich saniert wurde, sind die Wohnungen im OG und DG auf dem Stand...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung im EG ist von Seiten der Mieter zum 30.11.2024 gekündigt und steht somit frei zur Eigennutzung oder Neuvermietung
Die Wohnung im OG ist seit 01.09.2015 für aktuell 1.150,- Kaltmiete (Mieterhöhung vollzogen) vermietet.
Die Wohnung im DG ist seit 01.01.2001 für aktuell 558,59,- Kaltmiete...

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Anbieter der Immobilie

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Königstr. 80, 70173 Stuttgart

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