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Wertstein Immobiliengesellschaft mbH

Frau Anna Neumann

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Nr. anzeigen

+4935189966330

+491723665205

Einfamilienhaus bei Bautzen - Neubau - Erstbezug

€ 395.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

589 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02692 Großpostwitz/O.L.

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Standort ist an die umliegende Infrastruktur und an das Wirtschaftszentrum Bautzen (Entfernung Stadtzentrum ca. 7 km / 15 Min) hervorragend angeschlossen. Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im Umkreis von ca. 7 km / 15 PKW-Fahrminuten um das Objekt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2023

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug, Neubau
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 10.07.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Erwerb stehende Einfamilienhaus (Baujahr 2023) liegt in 2. Reihe zur Raschaer Siedlung (Erschließungsstraße) und wird über eine breite Zufahrt erschlossen. Im vorderen Grundstücksteil befinden sich drei PKW-Stellplätze. Über den Vorgarten gelangen Sie von den Stellplätzen aus direkt zum Hauseingang. Der Garten...

Ausstattung

Der zum Erwerb stehende Neubau wurde im Jahr 2023 fertig gestellt und verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:

- fünf Zimmer mit hellen und marktgängigen Schnitten
- Echtholzparkett in allen Wohnbereichen (Eiche geölt)
- Fußbodenheizung in den Bädern und allen Wohnbereichen
- Wärmeversorgung über...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind...