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Albrecht Immobilien

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Nr. anzeigen

+49 (0) 178 - 860 46 11

Ausreichend Platz für Homeoffice - 6 Zimmer (Option auf 8 Zimmer)

€ 995.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

612 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85622 Vaterstetten / OT Weißenfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzlicher Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Das großzügige Reiheneckhaus mit mehr als 600 m² Grund liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Ortsteil Weißenfeld.
Weißenfeld gehört zur Gemeinde Vaterstetten, die ca. 25.600 Einwohner hat. Weißenfeld ist eine kleine Ortschaft mit ca. 630 Einwohnern, die u.a. ein Hotel, ein Restaurant mit Biergarten, eine Kita...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.04.2024 bis 02.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hinweis:
Visualisierung Wohn-Ess-Bereich: Durchbruch zum Gästezimmer - Reaktivierung der Küche (Anschlüsse alle vorhanden)

Visualisierung Dachstudio als Arbeits- und Schlafzimmer

Obergeschoss: Alternativ-Grundriss - Rückbau der Küche in 2 Schlafzimmer (d.h. 4 Schlafzimmer im Obergeschoss möglich - maximal 7...

Ausstattung

+ Baujahr 1972
+ 1987 Austausch der Ölheizung, regelmäßig gewartet
+ 1992 Umbau Küche von Erdgeschoss in Obergeschoss
+ 1997/98 Dachmodernisierung und Ausbau
+ 2012 Austausch Fenster im Wohnzimmer und Bodenbeläge

+ Wohnfläche ca. 174 m²
+ 6 Zimmer (Rückbau der Wohnküche im OG - weitere 2 Zimmer...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten...