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Enders & Partner Immobilien

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+49 (0) 651 46 27 90 94

Wohnen mit eigenem Garten - Nähe Uniklinik Düsseldorf - Botanischer Garten

€ 395.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40591 Düsseldorf

(Wersten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Der westliche Teil des Stadtteils Wersten ist ohne jeden Zweifel eine der begehrtesten Wohnlagen, welche die Landeshauptstadt Düsseldorf zu bieten hat.

Hier insbesondere der Bereich zwischen Kölner Landstr. und Botanischem Garten/Unisee.

Dafür gibt es gute und nachvollziehbare Gründe:
Dieser Bereich ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1955
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955, in welcher sich insgesamt 2 Wohneinheiten befinden (EG+OG) sowie ein, unmittelbar an das Haus anschließendes, Nebengebäude mit einer weiteren Wohneinheit.

Die Gesamtwohnfläche, der zum Verkauf...

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Bad und Küche mit Fenstern
- Parkettböden; in den Nasszellen und der Küche Fliesen
- Doppelverglasung, Alu-Fenster

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das aktuelle Hausgeld beträgt € 345,- monatlich. Bei einem Eigentümerwechsel kann aber ein inzwischen wesentlich günstigerer Stromtarif abgeschlossen werden, was eine monatliche Ersparnis von ca. € 70,- nach sich zieht.

Der Energieausweis wurde seitens des Eigentümers beantragt und wir...