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Stark-Immobilien

Herr Sascha Stark

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 / 60 944 9222

Idyllisches Juwel mit Gartenblick direkt am Stadtpark in Winterhude zu erwerben!

€ 349.500

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22299 Hamburg

(Winterhude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.500

Hausgeld

€ 348

Provision für Käufer

3,125 % inkl. der gesetzlich geltenden
MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Winterhude in Hamburg, einer der attraktivsten Lagen der Hansestadt. Die Ulmenstraße bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist ideal für Stadt- und Naturliebhaber.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 19.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1,5 Zimmerwohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Winterhude. Die im Jahr 1972 erbaute Immobilie besteht aus 23 Wohneinheiten, sowie einer Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal...

Ausstattung

- ca. 45 m² Wohnfläche
- Großzügige Terrasse mit 19 m² (zu 50 % angerechnet)
- Effiziente Zentralheizung für behagliche Wärme
- Umweltfreundliche Fernwärme als Energiequelle
- geschliffener Parkettboden
- Steckdosen und Schalterserien sind erneuert worden
- Warmwasserversorgung über Strom
- Abstellraum im...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 4.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 1.44, Distanz zum Flughafen: 4.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.59, Distanz...