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Ambiente Immobilien

Frau und Herr Karin Emrich Günter Bauer

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Großzügiger Bungalow… "Ein Paradies für Kinder - ein Traum für Erwachsene" !

€ 770.000
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
598 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86477 Adelsried 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 770.000

Provision für Käufer

Provision:

1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Adelsried mit seinen ca. 2.600 Einwohner liegt am Rand des schwäbischen Holzwinkel im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und alt eingewachsenen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, eine Arztpraxis, ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig zu...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1972

Bezug

01.06.2025

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.11.2024 bis 09.11.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

175,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1972 vereint harmonisches Wohnen mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss und einer besonders ruhigen Lage. Das Haus wurde laufend modernisiert und liebevoll instand gehalten. So wurden das Dach und die Fassade 2015/2016 erneuert, die Fenster 2019 und die Heizung bereits...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach telefonischer Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfErdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfObergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfUntergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfSchnitt.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Ambiente Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Leitenweg 22, 86929 Penzing

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Frau und Herr Karin Emrich Günter Bauer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g6xc5t

Referenznummer: 14453

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