Ansprechpartner

Immobilienkanzlei Frank Hofmann

Herr Frank Hofmann

Wohn- u. Bürohaus mit 2 Scheunen und großem Grundstück mit Highlightgarten

€ 558.000
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
2 757 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95466 Weidenberg 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 558.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus mit 2 großen Scheunen befindet sich in Weidenberg. Von dort aus sind es ca. 17km bis zur Stadtmitte von Bayreuth und ca. 12km bis zur Autobahnauffahrt (A9) Bayreuth Nord. In Weidenberg sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Schule und zahlreiche Arztpraxen vorhanden.

Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1905

Bezug

01.02.2025 oder nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.04.2024 bis 23.04.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1905 erbaute Bauernhaus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde 1998 umfangreich saniert; zuletzt wurde 2018 die Wohnung im DG (mit separatem Eingang) vergrößert, um einen Balkon erweitert und mit einem neuen Bad ausgestattet. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Wohnhaus (derzeit als Wohnung und Büro genutzt) mit großem Grundstück, Gartenteichanlage, 2 großen Scheunen, Werkstatt- u. Lagergebäude, mehreren Freistellplätzen, mehreren Garagen in den vorhandenen Gebäuden, bezugsfrei zum 1. Februar 2025, die Wohnung im DG ist derzeit vermietet.

Preisinformation

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 335,60 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienkanzlei Frank Hofmann

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Maximilianstraße 48, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Frank Hofmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g6wj5h

Referenznummer: FH504#zJNaP

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.