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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Frau Doris Ohnemus

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Nr. anzeigen

+49 781 2003255

Lahr - Denkmalschutz mit Flair!

€ 320.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

275 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Lahr-Dinglingen.

Viele Freizeiteinrichtungen, wie der Stadtpark, das öffentliche Schwimmbad (Terrassenbad) oder auch das Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe.

Einfach zu erreichen sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäckerei sowie...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1870

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.09.2018 bis 13.09.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

168,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus, urspr. Baujahr 1870, in zentrumsnaher Lage von Lahr verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 144 m² und eine Grundstücksfläche von 275 m².

Das renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.

In der separaten Wohnung im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 41...

Ausstattung

Die Böden sind alle mit Laminat, Fliesen oder PVC belegt.

Die Bäder sind jeweils mit Badewanne oder Dusche ausgestattet.
Neben der Badewanne ist Platz für die Waschmaschine.

Erdgeschoss mit Terrasse und großem Garten

Obergeschoss mit Balkon/Loggia

Eigene Gastherme und eigener Hausanschluss.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...