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Homeday GmbH

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Attraktives Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern, EBK und Garage in ruhiger Lage von Nürnberg

€ 590.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

537 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90469 Nürnberg

(Falkenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Preis/m²

€ 3.641,98

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Nürnberg-Falkenheim. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1947

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1947

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.10.2024 bis 11.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

341,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das durch seine gut durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese Immobilie ist perfekt für das harmonische Zusammenleben von mehreren Generationen und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 537 Quadratmetern erwartet Sie nicht...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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