Kohlen Immobilien
Frau Sylvia Kohlen
021 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit diversen Ausbaumöglichkeiten und 2. Zugang! 6 Wohnungen, Ladenlokal, Lagerräume und 1 PKW-Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Ihre neue Immobilie liegt in der Nähe des Helios Krankenhauses. Dinge des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen. Zur Innenstadt gelangen Sie in 12-15 Gehminuten. Zu den Autobahnen A 44 und A 57 Richtung Köln und in die Niederlande benötigen Sie 7 Minuten.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.09.2024 bis 19.09.2024
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
162,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen 6 Wohneinheiten. Die Größen der einzelnen Wohnungen sind für Singles sehr attraktiv, und macht die Neuvermietung einfach.
Die Einfahrt zum Stellplatz und zu dem Raum mit den Mülltonnen erfolgt über eine Nebenstraße. Falls eine Aufstockung des Anbaus in Betracht kommt, ist...
Ausstattung
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet, zum Teil renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. 5 Duschbäder wurden 1985 eingebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff aus dem Jahr 1978.
Im Keller sind die Wasserleitungen und der Abwasserkanal aus Kunststoff, die Heizungsrohre aus Kupfer.
2015 wurde eine neue...
Weitere Informationen
Mieteinnahmen
Die Jahresnettomiete beträgt rund: 21.170 Euro
EG Ladenlokal und Lagerräume: 255,00 Euro Kaltmiete
EG Anbau Wohnung: 230,00 Kaltmiete
1.OG Vorderhaus: 288,00 Kaltmiete
1.OG Anbau: 290,00 Kaltmiete
2.OG Vorderhaus: 206,90 Kaltmiete
2.OG Anbau: 280,00...
Anbieter der Immobilie
Kohlen Immobilien
Schroersstr. 20, 47803 Krefeld
Online-ID: 2g6tm5l
Referenznummer: kr-schi
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