ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Herr Alexander Sigon

Exklusive 3-Zimmer Dochgeschoss-Maisonettewohnung mit schöner Terrasse in U-Bahn-Nähe

€ 479.000
Kaufpreis
87,85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1160 Wien 
(Ottakring)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.000 Betriebskosten € 200,66

Provision für Käufer

17.244,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Sehr zentral gelegen. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe zu der Straßenbahn- und Bushaltestelle Gutraterplatz und zu den U-Bahnstationen Kendlerstraße und Ottakring.
Fitnesscenter direkt gegenüber der Liegenschaft
Universitätssportinstitut Wien in wenigen Minuten zu Fuß...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

01.01.2025

  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2010
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

46,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,93

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese perfekt aufgeteilte Wohnung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:

Die Wohnung ist bis 31.12.2024 zu einem Nettomietzins von € 1.103,70 vermietet.

Untere Ebene (1.DG):
- großzügiger Essbereich mit Komplettküche inkl. E-Geräten
- 2 Schlafzimmer...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Franz-Josefs-Kai 5 | Top 9, 1010 Wien

user

Herr Alexander Sigon

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g6t55l

Referenznummer: OBGC20241029121045862138018144b

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Günstige Immobilienfinanzierung einfach online berechnen

Persönliches Angebot berechnen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.