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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Eberhardt

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Toplage! Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und großem Grundstück

€ 499.000

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 240 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58710 Menden

(Lendringsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus liegt im bevorzugten Wohngebiet von Lendringsen, einem Ortsteil von Menden in einem ruhigen gewachsenen Wohnumfeld.

Das Haus liegt sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen: Apotheken, Bäckereien, ein großes Einkaufszentrum mit DM , Lidl...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
4 Stellplätze
Gäste-WC
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.08.2023 bis 06.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, ein Gäste-WC, einen Flur mit Garderobenecke und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer großen Sonnenterrasse und einem wunderschön angelegten Garten mit einem überdachten Pool, dessen Überdachung...

Ausstattung

Flur, Küche und Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Die Wohnräume sind alle mit hochwertigem Stäbchenparkettfußsboden ausgestattet.

Alle Fenster haben braune Holzrahmen und sind doppelisolierverglast.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Beheizung des Erdgeschosses über den im...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe...