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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Giovanni Marco Wetzelaer

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Nr. anzeigen

02405 49800-31

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

€ 539.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

925 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52076 Aachen

(Walheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im vorgelagerten Aachener Stadtteil "Walheim".
Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Nahversorgung.

Das Zentrum von Walheim mit allen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten,
Apotheken und Discountern befindet sich vor Ort. Es stehen zwei Kindergärten zur Auswahl...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

345,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Die Anfang der 70er Jahre errichtete Immobilie verfügt über eine attraktive Wohnfläche von ca. 162 m²,
verteilt auf zwei Etagen. Durch die ursprüngliche Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus befindet sich...

Ausstattung

. massive Bauweise
. Satteldach mit Ziegeleindeckung
. Stahlbetondecken
. Stahlbetontreppen mit Natursteinbelag
. Fassade mit Klinker
. Giebelseiten und Anbau mit Eternit verkleidet
. Holzfenster mit Einfachglas
. Öl-Zentralheizung aus Bj. 2017
. Ausbaureserve im Dachgeschoss...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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