Ansprechpartner

Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Michael Mutzhas

MUTZHAS - "A+" Erstbezug mit 469 qm Luxusfläche

€ 3.990.000
Kaufpreis
293,16 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 082 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82319 Starnberg / Söcking 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.990.000 Preis/m² € 13.833,33

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Leben am Starnberger See

In herrlicher Familienlage, direkt am Landschaftsschutzgebiet in Starnberg-Söcking, beeindruckt dieses Anwesen mit viel Freiraum und Sonne. Starnberg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Die Nähe zum Starnberger See mit seinen Yachtclubs, Badestränden, Golfplätzen und...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 16.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese Villa setzt höchste Standards in Handwerkskunst, Luxus und Technik. Das beeindruckende Bauherrenhaus wurde ohne Rücksicht auf Kosten umfangreich kernsaniert. Das Anwesen liegt auf einem sonnigen, circa 1.082 m² großen Grundstück mit herrlichem Weitblick auf die angrenzende, unverbaute Landschaft. Es wurde sehr...

Mehr anzeigen

Ausstattung

· Kernsaniert in Neubauqualität
· Energetischer Standard nach Sanierung: A+
· Kontrollierte Wohnraumbelüftung
· 469,61 m² Wohn- und Nutzfläche mit 10 Zimmern
· Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher
· Photovoltaikanlage mit 5 kW-Speicher
· Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
· EG und DG mit...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Konradinstr. 5, 81543 München

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Michael Mutzhas

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g6r25p

Referenznummer: 10390

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.