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Hämmerling-Serfass Immobilien

Frau Martina Kempka

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Nr. anzeigen

+49 7034 2547943

+49 1520 1979870

Historisches Mehrgenerationenhaus mit viel Potential und Blick auf den Neckar in Rottenburg

€ 549.000

Kaufpreis

212,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

835 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72108 Rottenburg am Neckar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provision 3,57 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Euro 19.599,30) inkl. MwSt.).

Lage

Rottenburg am Neckar bietet eine ideale Kombination aus Geschichte, Kultur und Natur - ein perfekter Ort zum Leben! Die Römerstadt, die seit 1821 auch Bischofsstadt ist, liegt malerisch zwischen Stuttgart (ca. 50 km entfernt) und Tübingen (nur ca. 11 km entfernt). Rottenburg ist geprägt von beeindruckenden Kirchen und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2024 bis 16.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Verlieben Sie sich in dieses einzigartige Haus! Ein echtes Liebhaberobjekt, das um 1900 erbaut wurde und mit seinem Charme sowie der erstklassigen Lage begeistert. Die Immobilie ist perfekt für jemanden, der das Besondere schätzt. In nur zwei Minuten erreichen Sie die romantische Fußgängerzone von Rottenburg - ganz ohne Auto...

Ausstattung

* Gewölbekeller
* eigener Turm (Kulturdenkmal)
* Dachboden mit Ausbaureserve
* großes Grundstück
* Bad mit Fenster
* Terrasse
* Balkon
* große Wohnfläche
* großzügige Nutzfläche

Weitere Informationen

Sonstiges
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