Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Herr Marko Knust
051 ···
Nr. anzeigenWohnungspaket / Soll-Faktor 9,80
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Lage in Bad Münder, die sowohl für Wohnzwecke als auch für Gewerbebetriebe attraktiv ist. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.04.2024 bis 24.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, Bj. 1963, mit gemischter Nutzung befindet sich in einer zentralen Lage in Bad-Münder. Verkauft werden 6 Wohneinheiten - 2003 wurde das Gebäude teilweise umgebaut und modernisiert. Es ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, was eine flexible Nutzung und Verwaltung ermöglicht...
Ausstattung
- Baujahr 1963 (teilweise Umbau im Jahr 2003)
- Grundstück 1327 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: 6 (Gesamtwohnfläche: 465 m²)
- Garagen: 6
- alle Wohnungen verfügen über einen Balkon
- Ölzentralheizung von 2000
- Teilung nach WEG
- Hausgeld gesamt: 1.940 €/Monat, davon 239,65 € Rücklage
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.526,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.546,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
Online-ID: 2g6qn5j
Referenznummer: 364371
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