Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Nürnberg

Vielfältige Nutzung - hier dürfen Sie GROSS DENKEN !!! - unbedingt Besichtigen !!!

€ 1.650.000
Kaufpreis
651 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 635 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91486 Uehlfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.650.000

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Lage

Der Markt Uehlfeld mit seinen 13 Ortsteilen und rund 3.200 Einwohnern liegt im wunderschönen, mittleren Aischgrund. Die südlichen Ausläufer des Steigerwaldes reichen bis in diese Gegend. Dadurch bieten sich nicht nur vielseitige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch ein schönes Naturerlebnis.

Bekannt besonders für seine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 05.07.2023

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

182,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen umfasst zwei geräumige Maisonette Wohnungen und ein einladendes Gästeappartement. Hinzu kommen die Räume einer großzügigen Physiopraxis und viel Platz eines ehemaligen Fitnessstudios.

Die Immobilie wurde regelmäßig erweitert und renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand...

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Ausstattung

* Doppelgarage
* Carport
* 11 Stellplätze
* Solaranlage
* PV Anlage
* große Gewerbeeinheit mit ca. 367 qm
* in der Gewerbeeinheit 3 Bäder und 3 WC
* 3 Balkone in den Wohnungen
* zwei 5 Zimmer-Maisonette Wohnungen mit
jeweils 2 Bädern pro Wohnung
* ein Gästeappartement mit eigenem Eingang
*...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 182,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993

2 x Garage, 1 x Carport, 11 x Stellplatz außen

Dieses Anwesen wurde seit 1997 eindrucksvoll und clever erweitert und umfassend...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Franken GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 78 Bewertungen)

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Büro Nürnberg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g6ne59

Referenznummer: 293.025

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