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Herr Christoph Kolar

Erstbezug nach Sanierung - U3 Hütteldorfer Straße, Meiselmarkt und Schmelz in Gehweite! Ruhelage

€ 249.000
Kaufpreis
47,85 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBeckmanngasse 76
1150 Wien 
(Rudolfsheim-Fünfhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Betriebskosten € 122,33

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises

Lage

U3 Hütteldorfer Straße, Meiselmarkt, Straßenbahnlinien 10 und 49, Schmelz

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

E

178,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F

3,77

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In gehobener Lage des 15. Bezirks, nahe der Schmelz, dem Meiselmarkt und der Hütteldorfer Straße befindet sich diese kürzlich renovierte Altbau-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Jahrhunderwendehaus. 

Die Anbindung an die Öffis ist dank der in etwa 6 Gehminuten erreichbaren U3 Station Hütteldorfer Straße ideal...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 47,85 m², Gesamtfläche: 47,85 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 15, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien

user

Herr Christoph Kolar

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g6lv5u

Referenznummer: OBGC20241113000322248ca08b1efea

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