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Immo-Connect GmbH

Ilona Kestel

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022 ···

Nr. anzeigen

02242/9696159

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Wohlfühlambiente, Kaminofen und sonnigem Balkon!

€ 249.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

522 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57635 Wölmersen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Wölmersen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz und liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises, eingebettet in die sanften Hügel des Westerwaldes.

Die Infrastruktur von Wölmersen ist typisch für eine ländliche Gemeinde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1981

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

bis 31.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 149 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 522 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein freundliches Ambiente.

Der Eingangsbereich besticht durch seine großzügige...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 149 m²
- Grundstücksgröße: ca. 522 m²
- Garage
- Großer Garten
- Balkon
- Terrasse
- Kaminofen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Böden: Fertigparkett, Laminat, Fliesen
- Weiße Holzfenster: ausgestattet mit Rollläden
- Flüssiggasheizung mit Warmwasser-Brennwerttechnik (2012)

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und...