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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Alexander Dahnke

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Nr. anzeigen

+49 (0) 40 89 97 92 39

Umfänglich saniert: Maisonette mit 2 Balkonen fußläufig der Bahnhofstraße

€ 449.000

Kaufpreis

92,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22880 Wedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 561

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Wedel zählt durch seine Lage an der Elbe und seine direkte Nähe zu Hamburg zu den beliebtesten Wohnorten im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.

Die B 431, diverse Bushaltestellen sowie die S-Bahnstation Wedel machen Wedel gerade für Pendler attraktiv. Mit der S 1 gelangt man ohne Umsteigen in ca. 38 Minuten zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1978
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.05.2017 bis 08.05.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Mehrfamilienhausanlage aus dem Baujahr 1978, welche kürzlich umfänglich saniert wurde und somit fast einem Neubau gleicht. So wurde u.a. die Fassade erneuert (inkl. Dämmung) und auch die Balkone saniert.

Zur WEG gehören 32 Einheiten, denen jeweils ein Kellerraum...

Ausstattung

Ein eigener Eingang führt in diese besondere Wohnung. Sie befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss (Maisonettewohnung) und wirkt somit fast wie ein kleines Haus. 2020 wurde die Wohnung liebevoll modernisiert (inklusive Elektrik).

Auf der unteren Ebene empfängt Sie der Eingangsbereich, der Platz für Ihre Garderobe und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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