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FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis

Herr Jens Berger

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Nr. anzeigen

+49 2202 9574990

+49 152 54699967

Eigennutzung oder Kapitalanlage - Schmuckstück mit zwei Wohneinheiten in Kürten-Biesfeld

€ 445.000

Kaufpreis

213 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

522 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51515 Kürten / Biesfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kürten im idyllischen Ortsteil Biesfeld. Biesfeld liegt im Bergischen Land und ist umgeben von viel Natur. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Anbindung an die Stadt Köln optimal. Mit dem Auto erreicht man die Kölner Innenstadt in ca. 20 Minuten. Auch der öffentliche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2024 bis 08.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

206,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit - Wenn eines der folgenden Szenarien auf Sie zutrifft, dann könnte dieses Immobilienangebot für Sie passend sein:

Variante 1) Sie benötigen ein separates Büro, welches nur wenige Stufen von Ihrer Wohnung entfernt liegt?

Variante 2) Sie haben ein älteres Kind, was sich über ein bisschen...

Ausstattung

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine umfangreiche Palette von Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Vielseitigkeit für verschiedene Wohnbedürfnisse bieten.

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094573 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird frei und kann nach Absprache bezogen werden. Es wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.

Sofern Sie auf eine angenehme Nachbarschaft und zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein naturnahes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.

Die...