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Volksbank Immobilien GmbH

Herr Volker Kox

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021 ···

Nr. anzeigen

02163/94560

Sehr gepflegtes Reihenwohnhaus mit neuer Luft-Wasser-Wärme-Heizung.

€ 368.700

Kaufpreis

124,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

275 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Breslauer Straße 79

41366 Schwalmtal

(Waldniel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 368.700

Provision für Käufer

Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Eine Provision ist mit dem Verkäufer vereinbart. zzgl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Schwalmtal liegt im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, verkehrsgünstig durch die A52 mit direkter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf sowie den Niederlanden mit seinem Outlet-Center.

Mehr Informationen über die Gemeinde Schwalmtal erhalten Sie auch unter...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1993

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 15.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

77,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus bietet eine schöne und außergewöhnliche Aufteilung mit hellen Räumen und großzügigem Platzangebot.

Das Erdgeschoss:
Mit Eingangsdiele und Gäste-WC befindet sich die Küche nach vorne ausgerichtet.
Vom großen und lichtdurchflutetem Wohn-/Esszimmer blickt man bei bodentiefen...

Ausstattung

- Baujahr 1993
- Neue Luft-Wasser-Wärme-Heizung aus 2023.
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
- Dämmung des Speichers inklusive neuem Bodenbelag in 2015
- schöne Terrasse mit Garten
- Garage mit elektrischen Torantrieb und Wasseranschluss

Angaben nach (GEG) EnEV:

Art des Energieausweises...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Volker Kox erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer +49 170 9456010.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund...