Immobilien u. Hausverwaltung Alexander Struve

Herr Alexander Struve

** Einziehen und sofort wohlfühlen! Gepflegte Doppelhaushälfte in Hanglage **

€ 560.000
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
463 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85296 Rohrbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 560.000

Provision für Käufer

1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % Umsatzsteuer,
also 1,785 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Umsatzsteuer

Lage

Die schöne Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig in einem über viele Jahre gewachsenem Wohngebiet Rohrbachs.

Rohrbach mit seinen ca. 6.200 Einwohnern zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnen A9 und A93 sind in Kürze zu erreichen.

Besonders attraktiv für Berufspendler ist die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1990

Bezug

kurzfristig möglich

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

04.10.2024 bis 03.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

215,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet. Durch die besondere Hanglage ist im untersten Geschoss ein zusätzlicher großer Raum vorhanden, der als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und über eine Terrasse mit Blick auf den kleinen Teich...

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Ausstattung

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die zentrale Öl-Heizanlage im Keller.

Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt.

Das Wohnzimmer und das darunterliegende Arbeits-/oder Gästezimmer verfügen über einen Parkettboden, Küche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien u. Hausverwaltung Alexander Struve

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Siedlungsstraße.7, 85435 Erding

Geschäftszeiten
user

Herr Alexander Struve

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