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Niebuhr Immobilien

Frau Sonja Müller

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041 ···

Nr. anzeigen

04131/7655250

0174/699 99 65

Gepflegte Dreizimmerwohnung mit Garage in Lüneburg

€ 239.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21339 Lüneburg

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 326,50

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Der Stadtteil Mittelfeld in der Hansestadt Lüneburg zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, welche sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Umgeben von grünen Flächen und Naherholungsgebieten bietet Mittelfeld eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1980 bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Bodenbeläge, darunter Stabparkett und weiße Fliesen, die eine stilvolle Atmosphäre schaffen.
Beim Betreten...

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens (2003)
- Modernes Vollbad erneuert 2003
- Holztüren
- Laminat erneuert in 2019
- Stabparkett im Schlafzimmer
- Weiße Fliesen & PVC-Boden
- Wohnzimmerfenster erneuert in 2019 (Kunststoff)
- Holzfenster
- Außenrollläden
- Balkon
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist die Klosterkammer Hannover. Die jährliche Erbpacht beträgt 381,74 €.
Das angegebene Wohngeld in Höhe von 326,50 € setzt sich zusammen aus 280,00 € Hausgeld und 46,50 € Rücklageneinzahlung.

Alle Angaben sind ohne...