Samir Immobilien
Frau Suzan Samir
091 ···
Nr. anzeigenNürnberg Nord: Büroetage mit 2 Balkonen im 1.OG/Aufzug großzügig, ansprechend und vielseitig nutzbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die angebotenen Büro- und Hallenflächen befinden sich in einer strategisch hervorragenden Lage im Gewerbegebiet Ziegelstein, im Nürnberger Norden, in direkter Flughafennähe. Die in unmittelbarer Nähe befindliche Rathsbergstraße ist die Hauptverkehrsstraße in Richtung Stadtteilzentrum Ziegelstein, zur U-Bahnstation und den...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
frei ab sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.03.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
2,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude mit angrenzenden Hallenflächen (für Produktion, Montage, Lager) aus dem Baujahr 1989 wird einerseits über einen großzügigen, überdachten Haupteingang für die Büroeinheiten und andererseits über 2 Rolltore mit ebenerdiger Zufahrt für die Hallenflächen erschlossen. Derzeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten...
Ausstattung
- Zwischenwände / Raumteiler in Holz mit Fensterelementen
- flexible Raumaufteilung und ggf. Teil-Untervermietung möglich
- großer Konferenzraum mit 2 verschiebbaren Raumteilern
- Glastüren mit roten Farbakzenten
- Kunststofffenster mit manueller Außenjalousie
- umlaufende Kabelkanäle
- Heizkörper unter den...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Teil- bzw. Gesamtflächen:
ca. 345 m² Büro im 1. OG rechts (1 WC-Block, ohne separate Teeküche)
ca. 221 m² Büro im 1. OG links (1 WC-Block, großer Sozialraum mit Küchenzeile)
ca. 566 m² Büro im 1. OG gesamt
Es stehen 10 Pkw-Stellplätze für die Mieter im 1. OG auf der Außenfläche zur...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g6gd5t
Referenznummer: 96
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