Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig
Frau Angelika Ettwig
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Nr. anzeigen"Ideal für eine Kapitalanleger" Gepflegtes Wohn/Geschäftshaus mit Garage in Duisburg-Rheinhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindungen werden als gut bezeichnet.
Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell erreichbar.
Das Haus
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1931
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 13.05.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
110,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
"Ideal für einen Kapitalanleger"
Hier handelt es sich um ein gepflegtes Wohn/Geschäftshaus -mit einer Arztpraxis im Erdgeschoss - in 47226 Duisburg-Rheinhausen.
Die Immobilie wurde im Jahre 1931 auf einem ca. 389 m² großen Grundstück gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 330,87 m². Die Praxisfläche wird mit...
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Arztpraxis ca. 83 m².
I. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche/Fenster / ca. 113,60 m²
II. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne/Fenster/ ca. 112,40 m². Lt...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Stichworte
vermietbare Fläche: 413,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten...
Anbieter der Immobilie
Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig
Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers
Online-ID: 2g6ga5b
Referenznummer: FY684
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