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Christian Gohla Immobilienteam

Frau Valentina Fischer

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Erstbezug! Obergeschosswohnung (WHG 3) in Top-Lage!

€ 850

Kaltmiete zzgl. NK

73,40 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31582 Nienburg (Weser)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 850

Nebenkosten

€ 200

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.050

Kaution

2.550 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

1A-Lage

Nienburg (Weser) liegt im Fluss Weser und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Mit rund 30.000 Einwohner ist Nienburg die größte Stadt im Landkreis Nienburg. Die Stadt hat eine lange Geschichte und verfügt über eine gut erhaltene Altstadt mit historischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.12.2024

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

23.01.2022 bis 23.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einer Top-Lage und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 70 Quadratmetern. Der Neubau überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern und ist vollständig mit Fliesen ausgestattet, was eine elegante und pflegeleichte...

Ausstattung

- Die Verbrauchskosten für Strom sind vom Mieter direkt an die entsprechenden Versorger zu zahlen!
- Effizienzhaus 55 EE nach GEG 2020

Die Wohnung steht ab dem 1.12.2024 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 € zuzüglich 200,00 €...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Liebe Interessenten,

wir freuen uns über Ihre Anfrage. Wir bitten Sie, diese so detailliert wie möglich zu stellen. Im Nachgang erhalten Sie von uns eine Mieterselbstauskunft, die wir bitten uns vollständig ausgefüllt wieder einzureichen. Gerne gescannt per E-Mail. Wir behalten uns vor, vollständig...