Ansprechpartner

Samir Immobilien

Frau Suzan Samir

Das erste Haus am Platze ist bereit für Ihre Kunden und eine Wohnung für Sie oder Ihre Mitarbeiter

€ 2.900
Nettomiete zzgl. NK
91 m²
Gastrofläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseZum Bären 1-3
90562 Heroldsberg 
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 2.900

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Anwesen befindet sich ortsmittig und damit in erstklassiger Lage in Heroldsberg, 'Zum Bären' 1-3. Heroldsberg ist eine charmante Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg und zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und Nachbarschaftsinfrastruktur aus. Über die Anbindung der B2, Bus und Bahn ist das Nürnberger...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

1997

Bezug

01.01.2025

  • Balkon, Terrasse
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.08.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

96,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal in hervorragender Lage in Heroldsberg, in einem zeitlos modernen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1997 in bester Bauqualität.

Diese attraktive Einzelhandelsfläche zur Miete eignet sich besonders als Eisdiele/-Café, Tagescafé und wird seit ca. 28 Jahren mit ca. 30 Innen- und...

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Ausstattung

- modernes, helles Ladenlokal, mit ca. 30 Sitzplätzen, sowie Küche und WC-Anlage für Damen und Herren im EG
- Sozialräume / Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad/WC, kleiner Abstellraum) mit 2 Balkonen im 1.OG
- Lagerfläche in 4 Räumen im Keller
- Bodenbelag Granit
- die Fensterfront zur Terrasse lässt sich vollständig...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
--> ca. 143,00 m² Nutzfläche im EG und KG, davon

ca. 101,64 m² Nutzfläche im EG, davon
ca. 91,01 m² Laden / Verkaufsfläche inkl. WC-Anlage getrennt nach Damen und Herren
ca. 10,63 m² Küche
zzgl. zweiseitige Terrasse

ca. 42,00 m² Nutz-/Lagerfläche im Keller, verteilt auf 4...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis B1-3angle_right

Anbieter der Immobilie

Samir Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Großweidenmühlstr. 13, 90419 Nürnberg

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Online-ID: 2g6fw5l

Referenznummer: 89

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