RE/MAX Immobilien BSD Immobilien GmbH
Herr Sascha van Bentum
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Nr. anzeigenAttraktive Wohn- und Geschäftsimmobilie in Emmerich für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl.19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Lage
Diese ansprechende Wohn- und Geschäftsimmobilie befindet sich im Stadtteil Leegmeer in Emmerich am Rhein, nah der Grenze zu den Niederlanden. Die Lage verbindet eine lebendige Nachbarschaft mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Sowohl die Autobahn A3 als auch öffentliche...
Das Haus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
130,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Emmerich am Rhein, das sich ideal für Selbstnutzer oder als attraktive Kapitalanlage eignet. Dieses gepflegte Massivhaus aus dem Jahr 1969 beeindruckt mit einer vielfältigen Nutzung auf drei Etagen und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen.
Auf...
Ausstattung
- Großzügige Gewerbefläche und imposante Lagerhalle im Erdgeschoss (10x20 Meter) für umfangreiche Geschäftsaktivitäten
- insgesamt 3 Wohnungen im 1. und 2. OG
- Zusätzliche Sauna und Dusche im Dachboden
- Gartennutzung für Erholung im Freien
- Großzügige Kellerräume zur vielseitigen Nutzung
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 123,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
RE/MAX Immobilien BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7 - 9 , 47533 Kleve
Online-ID: 2g6ec5t
Referenznummer: MÜH2BCSVBMM
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