Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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Nr. anzeigenViel Potenzial, Erdgeschoss-Wohnung frei - Selbstbezug oder Vermietung?
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Schrobenhausen eine bayerische Stadt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, sie besticht durch die gut erhaltenen Altstadt, das Zentrum und die gute Verkehrsanbindung, vor allem mit der Autobahn A8.
Die Stadt ist geprägt von einer reichen Geschichte, die sich in der gut erhaltenen Altstadt widerspiegelt. Schrobenhausen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1860
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1860
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 02.01.2023
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
146,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das historische Zweifamilienhaus präsentiert sich dank umfassender Sanierungsarbeiten in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei verfügbar und kann sowohl für den Eigenbedarf genutzt als auch vermietet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell an zuverlässige Mieter vergeben.
Das Grundstück...
Ausstattung
* Erdgeschoss: Nutzfläche ca. 115,65 qm
davon Wohnfläche ca. 104,87 qm steht leer,
fünf Wohn-/Schlafräume, Küche, Bad, WC sowie ein
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
inklusive Einzelgarage
* Obergeschoss: Nutzfläche ca. 123,03 qm
davon Wohnfläche ca. 118,30 qm,
Mieteinnahmen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1860
2 x Garage, 2 x Carport
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, da es laufend auf Stand gehalten wurde.
Da das exakte...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g6by5e
Referenznummer: 648.543
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