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Schwedler GmbH

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Nr. anzeigen

03338 752864

0175 555 777 0

PROVISIONSFREI | Vermietetes Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Bernau auf Erbaupachtland

€ 350.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

156 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16321 Bernau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

x-fache Miete

25,36

Provision für Käufer

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Lage

Die beliebte Stadt Bernau bei Berlin befindet sich etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.

Diverse...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1996

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.01.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

40,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bitte fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der Adresse an.

Das in 1996 massiv errichtete Reihenhaus mit Vollkeller steht in einer gewachsenen, ruhigen Siedlungslage von Bernau.
Das unbefristet vermietete Reihenmittelhaus ist über einen Stichweg von einer voll ausgebauten Straße erreichbar...

Ausstattung

Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.2021 und wurde unbefristet geschlossen.
Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.07.2023.
Die Miete wurde immer pünktlich gezahlt und es gibt keine Mietrückstände.
Die Immobilie ist gepflegt und es besteht kein Investitionsstau.

Derzeitige Rendite liegt bei ca. 4 %...

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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