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Schrettenbrunner Immobilien

Frau Marianne Schrettenbrunner

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 24264547

Ihr neues Zuhause - Charmantes Einfamilienhaus ohne Renovierungsstau!

€ 425.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

770 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91086 Aurachtal

(Münchaurach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Münchaurach ist Teil der Verwaltungsgemeinde Aurachtal, welche sich im Landkreis Erlangen-Höchstadt befindet. Aurachtal ist über die Jahre ein attraktiver Wohnort geworden mit einem breiten Freizeitangebot und regem Vereinsleben. Münchaurach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Gültigkeit

bis 09.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde und sich auf einem idyllischen Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 770 m² befindet.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe und Sorgfalt renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. So wurden im Jahr 2004 sämtliche...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Schöne Holztreppe
- Großer Garten
- Gewächshaus
- Spielhaus
- Elektrische Natursteinheizung
- Elektrische, isolierte Aluminiumrollos
- Specksteinofen
- Brunnen
- Garage

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Schrettenbrunner Immobilien verkauft.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht...