LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Frau Jenny Lingreen
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Nr. anzeigenKapitalanlage in beliebter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4165 EUR inkl. MwSt.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in einer Seitenstraße nahe der Hauptverkehrsader "Leipziger Straße", von Markranstädt. Das Objekt liegt ca. 6 km südwestlich mit einer Fahrzeit von etwa 10 Minuten von Leipzig.
Durch die gute Lage an der S 87, an der Bundestraße B 186 und somit zur Autobahn A 38...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1995
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.12.2018 bis 05.12.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,04 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1995 gebauten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Markranstädt.
Die insgesamt ca. 86,39 m² große Mietfläche besteht aus einem Verkaufsraum mit einem repräsentativen straßenseitigen Schaufenster. Direkt dahinter gelangt man in das Büro. Eine Lagerfläche...
Ausstattung
Gewerbefläche insgesamt ca. 86,39 m²
Verkaufsraum + Bürofläche ca. 61,48 m²
Lagerfläche ca. 17,83 m²
Sanitäranlagen ca. 7,08 m²
* großes Schaufenster
* elektronisches Sicherheitsgitter
* Tiefgaragenstellplatz
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.511,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung...
Online-ID: 2g69n5y
Referenznummer: 85-1330-10184
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