Ansprechpartner

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Frau Jenny Lingreen

Kapitalanlage in beliebter Lage!

€ 1.099,66
Preis/m²
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04420 Markranstädt 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 1.099,66 Kaufpreis € 61.000 Hausgeld € 330,19

Provision für Käufer

4165 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in einer Seitenstraße nahe der Hauptverkehrsader "Leipziger Straße", von Markranstädt. Das Objekt liegt ca. 6 km südwestlich mit einer Fahrzeit von etwa 10 Minuten von Leipzig.

Durch die gute Lage an der S 87, an der Bundestraße B 186 und somit zur Autobahn A 38...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Laminat
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.12.2018 bis 05.12.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,04 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1995 gebauten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Markranstädt.

Die insgesamt ca. 86,39 m² große Mietfläche besteht aus einem Verkaufsraum mit einem repräsentativen straßenseitigen Schaufenster. Direkt dahinter gelangt man in das Büro. Eine Lagerfläche...

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Ausstattung

Gewerbefläche insgesamt ca. 86,39 m²

Verkaufsraum + Bürofläche ca. 61,48 m²
Lagerfläche ca. 17,83 m²
Sanitäranlagen ca. 7,08 m²

* großes Schaufenster
* elektronisches Sicherheitsgitter
* Tiefgaragenstellplatz

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.511,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

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Online-ID: 2g69n5y

Referenznummer: 85-1330-10184

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