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McMakler GmbH

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Top-Lage am Mittellandkanal: Großzügiges 7-Zi.-Zuhause mit Garten - Erbbaurecht

€ 164.990

Kaufpreis

140 m²

Fläche ca.

Zimmer

678,04 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38448 Wolfsburg

(Vorsfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 164.990

Preis/m²

€ 1.178,50

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Einkauf erledigt dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1951

Bezug

ab sofort

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

353,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059410

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 306 €.

Wenn Sie von einem Zuhause in Wolfsburg träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen...

Ausstattung

+ Gepflegte Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 306 €
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Wolfsburg an einer Sackgasse am Mittellandkanal, ideal für die Eigennutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 678 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...