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Herr Artur Wölk

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Doppeltes Wohnvergnügen - Ihr Traum in Top-Lage..

€ 372.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
997 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica 
(Neesen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 372.000 Preis/m² € 1.860 x-fache Miete 14,09

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Seitenstraße in sehr beliebter Lage in Porta Westfalica-Neesen. Neben der schönen Lage und der guten Infrastruktur erwartet Sie auch die Nähe zur wundervollen Natur!
Porta Westfalica ist eine schöne Weser-Stadt mit rund 37.000 Einwohnern im Nordosten
von Nordrhein-Westfalen (OWL)...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

01.04.2025

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.01.2022 bis 08.01.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

71,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Ein-/Zweifamilienhaus in Porta Westfalica-Neesen vereint den zeitlosen Charme eines Stadthauses aus den 1920er Jahren mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 997 m² massiv erbaut, bietet das Wohngebäude eine Gesamtfläche von etwa 302 m², davon entfallen ca...

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Ausstattung

+ 1. Wohnung: (EG + teilweise OG)

+ 2. Wohnung: OG + ausgebauter Spitzboden (vermietet)

+ Zeitlose Raumaufteilung

+ Zum Teil Fußbodenheizung (EG: Bad und Küche)

+ Wohnung 1: 1 Bäder mit Fußbodenheizung

+ 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Stellplatz (OG)

+ Kernsanierung...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Wiesengrund 47, 32423 Minden

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Herr Artur Wölk

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g68v5t

Referenznummer: DT-100131R

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