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Nr. anzeigenSolide Anlage: Vollvermietetes MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial urban im Münchner Osten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Familienfreundliche und etablierte Wohngegend im Münchner Osten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Ca. 800 m Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in naher Umgebung
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1937
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062783
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1937 errichtet und 1999 bis 2019 umfassend saniert wurde. Das Haus steht auf einem ca. 413 m² großen Grundstück, von dem etwa 200 m² als Garten genutzt werden. Eine Einzelgarage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
Das Haus...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in attraktiver Lage im Münchner Osten eignet sich für Kapitalanleger mit separat nutzbaren Einheiten
+ Vollständig vermietet zu ca. 45.756 € Jahresbruttomiete
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2019
+ Der...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.560,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2g67252
Referenznummer: cb3866d5ea
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