Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hans-Ludwig Schmitt
017 ···
Nr. anzeigen*** Renditestarke Eigentumswohnung nur für Kapitalanleger ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bergheim, einem beliebten Stadtteil von Duisburg. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arzte sind ebenfalls verfügbar.
Das Naherholungsgebiet Toeppersee ist nur wenige Minuten entfernt und bildet gemeinsam mit...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
23.07.2019 bis 22.07.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die hier Angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 8 Parteien. Das im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf ein 832 qm großem Grundstück. Der Garten steht zur gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.75,00 qm und...
Ausstattung
- Im Jahr 2000 saniertes Duschbad
- Im Jahr 2015 saniertes Dach
- Im Jahr 2010 Fenster mit Doppeltverglasung erneuert
- Im Jahr 2023 Wärmedämmung des Gebäude
- Balkon nach Süd-West ausgerichtet
- Eine Garage
- Gemeinschaftsgarten
- Fernwärme
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kuhstraße 33, 47051 Duisburg
Online-ID: 2g65355
Referenznummer: 42450106-023198
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